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2019年07月16日

フラット35 低金利

2019年6月にフラット35の金利が低下していましたが、7月はかつてないほどの低金利を記録しています。

団信保険料を含めるようになってから史上最低水準の金利です。
世界の主要国で長期金利が低下している影響を受け、日本の金利の低下を余儀なくされたものとみられます。

団信に加入しない条件だと、1%を切る金利もあります。
最近ではこの低金利の影響を受け、変動型と固定型の金利の差が縮まっている事もあり、
固定型で住宅ローンを組む方も増えているという状況です。

今後の事はまだ予測は立てられませんが、住宅金融支援機構から出ている、
既発債情報の機構債の表面利率と連動しているような動きのため、直近である翌月などは見通しが立てられるかもしれません。

そして、現在20代~30代の若い世代の負債残高が増えており、
2002年以降の調査から最高を記録しているそうです。(日本経済新聞より)
要因としては、ローン金利の低下を受け、「賃貸より持ち家に住む方が得」という
判断をした人が多く、消費は節約に努める傾向の方が増えているそうです。

賃貸でも持ち家でも、生きていく上で必要な住まいを、合理的な考えで家を持つ世帯が増えているのかもしれません。
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2019年07月08日

サイディングとは

住宅の外壁に貼る板材の事です。
最近では外壁に塗料を塗る塗り壁よりも、サイディングを採用する住宅が多いです。
経年劣化によるひび割れなどが起こりにくく、目立ちにくいためです。

耐用年数はサイディング材により変わってきます。

・窯業系サイディング
耐震性、防火性に優れている。
一般的に使用されているサイディングのほとんどがこの窯業系サイディング。
デザインが豊富に選べる。
価格も金属系サイディングより安価。
防汚機能がある製品も有り。
メンテナンス周期約7年~10年。


・金属系サイディング
ガルバリウムやアルミなどを使用した鋼鈑製の壁材。
窯業系サイディングよりも長持ち。
防水性がある。
寒冷地にお勧め。
メンテナンス周期約10年~15年。


・木質系サイディング
木目の外壁になるので、味わい深い外観になる。
デザイン性が高い。
メンテナンスが重要。
耐熱性に優れている。
防火加工が必要。
メンテナンス周期約10年(湿気や雨に注意)


・樹脂系サイディング
塩化ビニル樹脂を使用した壁材。
対候性がある。
シーリングがないので目地のメンテナンスが要らない。
断熱性は低い。
耐久性に優れている。
防火性に優れている。
メンテナンス周期は長くて30年。

デザインや予算、地域の天候の特徴などに合わせたサイディングを決めることによって、長く心地良く暮らせる住まいが実現するかと思います。

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2019年06月24日

シュークリームのレッスンに行きました

以前ガトーショコラをポワソンダブリールさんに教えて頂きましたが、今回シュークリームのレッスンにも参加してきました!

シュークリームは作るのが大変そうなイメージがあったので、自分で作ったことは
なく、初めての試みになります。

ポワソンダブリールのシュークリームが大好きで大好きで、
張り切って参加しました!!

プロのパティシエに教えてもらえたのでうまく成功出来ましたが、
一人でやるとなるとやっぱり大変だと思ったので、今度はまたお買い求めに行こうかと思います!笑

シュークリームを作ることが出来たという達成感はありました!
お土産を頂いて一緒に美味しく頂きました!
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2019年06月15日

BEPRO(ビプロ) 主寝室・フリースペース

今日ご紹介するBEPRO(ビプロ)は、フリースペースと主寝室/子供部屋です。

BEPRO(ビプロ)はご家族の成長に合わせ、間仕切りなどを活用して
1~4LDKへと間取りを変更することが出来ます。
子供が巣立った後は趣味の部屋など、様々な変化に対応できます。
子供の遊べるフリースペースとしても活用できますし、ご家族の将来を見据えた変化や使い勝手によって永く快適に過ごせる工夫が凝らされているようです。

それぞれの部屋には、木のぬくもりと アンティークな照明により、
穏やかで居心地の良い空間が出来ています。

子供部屋は安全面を考慮し、高めの位置に窓を配置。

家族みんながそれぞれ自分の空間を楽しめる、素敵な住まいを実現できそうです!

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2019年06月09日

ダイニング・キッチン

BEPRO(ビプロ)

今日はダイニングとキッチンのご紹介です。
ダイニングはキッチンの横並びにすることにより、配膳や後片付けが楽になっています。
ダイニングからリビングを見渡せる開放的な造りです。

そして、インテリアはプロの建築家がコーディネートした、天然無垢材を使用した
オリジナル家具 ドシルFDシリーズ。
経年変化を楽しむ、機能性を備えた長く愛される家具です。

横に並んでることによって料理の準備もしやすいと思います(^▽^)

ステンレスと無垢の木材を使用した、ブラックフレームのキッチン。
床材は塩化ビニル樹脂などを用い、タイル状に加工した素材で上質感を得られつつ、汚れなどに強くなっています。

ヴィンテージ間漂うキッチンでとてもお洒落です!

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2019年05月31日

BEPRO 玄関・洗面所

BEPRO(ビプロ)

今日は玄関と洗面所のご紹介をします。

お家の中の第一印象ともいえる玄関。

お客様と家族の玄関が別々になっていて、すっきりとして生活感を感じさせません。

そして、玄関先まで床下暖房がついている為
アウターについた水滴や、靴についた雪などもすぐに溶けます。

そして、この床材も汚れが目立ちにくく、お洒落だと思います!


玄関から入ってすぐに洗面所があり、生活の導線に配慮した造りになっています。

洗面ボウルも半埋め込み型でとてもお洒落です。
カウンター下がすっきりするので、重たく見えずに収納の幅が広がります。
魅せる収納で、自由度が高く洗面を飾ることが出来ます。

洗面鏡は左右にスライドできる仕組みです。

細かい部分にまでナチュラルでリゾート感ある造りになっていて、素敵だと思います!
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2019年05月28日

ビプロ Wリビング

2018年度にグッドデザイン賞を受賞したBEPRO(ビプロ)。

デザイン性や使い勝手、性能において高評価を得た秘密に少しずつ迫りたいと思います。


木のぬくもりを感じながら、リゾート地にいるような開放的で心地良い空間。
スタイリッシュでありながらも、家族がそこに居て
生活空間を共有するのに、イメージが膨らみやすいデザイン。

リビングには吹抜けがあり、大きな窓から差す光や風を感じやすい造り。
アウトリビングではバーベキューを楽しんだり、洗濯物を干したりなど自由度が高く、自然を感じながら天候に左右されないプライベートな空間を確保できます!

自然の光や風を有効活用するデザインで、全方位対応型プランの間取りを実現しています!

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2019年05月22日

セルフホワイトニング

歯医者さんで行うホワイトニングがありますが、ご自身でもできるのはご存知ですか?
「セルフホワイトニング」です。
セルフホワイトニングのサロンに行き、自身で溶液を塗布してLEDライトを照射する方法です。

照射時間も8分と短いので、ちょっとしたすき間に行うことが出来ます。

コーヒーやお茶、チョコレートやワイン、カレーやたばこなど、歯に着色しやすいものが、嗜好品などにたくさんあります。
「ステイン」となって付着するのですが、
セルフホワイトニングでは「酸化チタン」を用いて、付着した汚れを無理なく
分解して歯を本来の色に戻します。

酸化チタンというのは、食品添加物(ホワイトチョコレートの着色料など)や、日焼け止めの化粧品、リップなど、日常でも幅広く使われるもので、安全性が高いです。

歯医者で行われるオフィスホワイトニングは主に過酸化水素を用いた「漂白」で、
本来の歯よりも白くする効果が短期間で得られます。
人によってはしみたりする可能性もあります。
虫歯や歯垢があった場合は、治療をしてからの施術をおすすめされます。
施術時間は約1時間程です。
1回15,000円~50,000円程度で受けられます。

セルフホワイトニングは、虫歯や差し歯などがあっても受けられて、
刺激も少ないです。
セルフというだけあって、溶液の塗布や照射など、主にご自身で行う必要があります。
1回3,000円~5,000円で受けられます。

ホワイトニングでも様々ありますね。

ステイン汚れが気になる方は試してみる価値がありそうです(^^)
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2019年05月13日

5月 

だいぶ気温が高い日が増えてきましたね。
GWはどのように過ごされたでしょうか?


5月からは紫外線(特にUV-A)が増えてきて、紫外線対策が必要になってきます。
私は運転することが多いので、右頬のシミが気になっている今日この頃です・・・。
今回は紫外線のお話です。


UV-Aというのは、波長が長く、肌の奥の老化を進めます。
コラーゲンを破壊して、シワやたるみなどの原因になるものです。
年間を通して降り注いでいるものなのですが、5月から7,8月は特に注意が必要です。
そして、UV-Aは雲やガラスを通り抜けるため、室内にいる時でも雨や曇りの日でも日焼け止めクリームなどを塗って対策をした方が良いです。


UV-Bは、主に顔が赤く火傷したように赤くなったり、
シミや皮膚ガン、白内障の原因になったりするものです。
どちらもお肌に良くないものですね。

日焼け止めクリームなどに載っている値ですが、SPF〇〇PA++など、
2種類のアルファベットの表記や記号がありますが、
UV-A(シワ、たるみ)→PA
UV-B(シミ、皮膚ガン、日焼け、白内障など)→SPF
をカットするのに効果があるという意味です。
PAは+の表記ですが、+が多いほどカットしてくれます。(最高は++++)
SPFはカットできる時間がどの位かを表しています。SPF1辺り20分(最高値は50)

ただ、数値の高い日焼け止めを使っていても、2~3時間ごとには塗り直した方が良いようです。


紫外線を防ぐ成分にも、「紫外線吸収剤」「紫外線散乱剤」と2種類あります。
紫外線吸収剤とは、紫外線を吸収させて、別のエネルギーに変換するもので、比較的効果が高いです。汗にも強いタイプが多いです。
紫外線散乱剤とは、酸化チタンや酸化亜鉛が使用されていますが、この成分がお肌の上で紫外線を散乱させる役割を持っているので、比較的刺激が少ないです。
敏感肌や乾燥肌の方にも安心して使いやすいかと思います。


日焼け止めにも色々な製品があるので、ご自身に合ったもので対策をされると良いと思います(^▽^)
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2019年04月23日

階段のお掃除

冬の間に玄関が汚れてしまったので、オキシ漬けをしました。

我が家で使っているのは、泡立たない酸素系漂白剤(過炭酸ナトリウム)です。
まず、細かい砂などをほうきで掃除してから、
粉末状の酸素系漂白剤を玄関に撒き散らしました。
そして、46℃位のお湯をまんべんなくかけて、
デッキブラシでこすりながら溶かし、なじませました。

1時間ほど置いてから再度ブラシがけをして、水を何度もかけてすすぎました。
すすいだ水は外に排出されたので、外の階段もついでにブラシがけしました。

冬の間はオキシ漬けをしたら階段が凍ると思ったのでできませんでした(^^;
だいぶすっきりして良かったです(^▽^)
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有限会社 大創ハウジング
取締役 槇本 壱哉

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おかげさまで20年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。
世界的なテーマとして語られている「地球環境に配慮した注文住宅」をモットーに、関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。
この先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、ニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。
全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

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