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2019年02月17日

◆失敗しない土地探しのために

家を建てる場合、土地探しからはじめます。土地を決めてから、家のプランニングがはじまります。

家そのものよりも実は非常に大切なのが土地探しです。
今回は土地探しのポイントをお伝えいたします。

まず、土地探しからはじめる家づくりは、土地と建物にかけるお金の
バランスが大切です。

土地にご予算を割きすぎてしまうと、せっかく気に入った土地を
手に入れられても、家を建てる際に制限がかかってしまう可能性があります。

大切なことは、土地に対してお客様自身の希望条件の書き出し、
「この条件は譲れない」「この条件は最悪かなわなくても我慢できる」
といったように優先順位をつけていくことです。

当社に来られるお客様が重要視されることが多いのは、面積や形状、
価格、交通の便です。

そして、他にも重要なポイントがいくつかあります。

〇生活環境
通勤やショッピングなど、どのくらい離れた場所にあるのか。
スーパーが多少遠くても閑静な住宅街を希望するのか、多少にぎやかでも、
スーパーやコンビニ、病院、学校、駅など利便性を重視するのか予め決めておくと
いいかもしれません。
近くの医療機関は必ず確認しましょう。かかりつけの内科・小児科・
外科など、これからご出産予定の方は産婦人科もチェックしておきましょう。
スーパーの場所、営業時間、品揃えなどの確認は必須です。
コンビニ、銀行や郵便局、役場、クリーニング店や飲食店といった生活に欠かせない
ものの場所も確認しておきましょう。

〇通勤・通学
最寄りの駅・停留所からの距離や、
通勤や通学にかかる時間、利用する交通機関や路線の本数、
ラッシュ時間の込み具合などを確認しておきましょう。


〇地盤

こちらも土地を探すときに重要なポイントになります。

過去にどんな土地だったか、地盤改良の必要はあるかなどの、
土地の形状・地勢を調べる必要があります。
購入前の土地は、Webサイトの「地盤サポートマップ」で、調べることが出来ます。

〇用途地域や建築制限

土地探しの段階で、建てられる家の面積をチェックする必要があります。

「用途地域」ごとに建てられる面積が法で制限されています。

その面積というのが「建ぺい率」と「容積率」です。



〇住環境
家を建てるうえで、日当たりや風通しなどの環境のチェックも必要になります。

〇インフラの整備状況
上下水道、ガスの管などが家の前まで通っているか、
通信など、電波が問題なく受信できるかもチェックが必要です。

色々とポイントはありますが、長い先を見越した居心地の良い住まいを
実現するために、妥協できる点と、優先したい点をしっかり見据えて土地探しを
することがおすすめです。
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2019年01月31日

プチリフォーム 完成

皆様こんばんは。
プチリフォーム無事に完成しました!

だいぶ部屋が暖かくなりまして、今までの暖気が外に逃げていたんだなと実感しました。
玄関ホールがヒヤッとしなくなり、2階も以前より暖かい気がして
かなり満足しています。

これで少し光熱費も変わってくるかな、と思いながら過ごしています(^^)

インフルエンザが流行しているそうで、皆様くれぐれもご自愛くださいませ。
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2019年01月21日

プチリフォーム②

皆様こんばんは。
前回プチリフォームをするとお伝えしていましたが、
玄関をドアで仕切っているところです。

以前よりだいぶ暖かいです!
ドアで仕切ってもそんなに圧迫感も出なくて、満足です。
壁紙はこれから張り替えです。

これで少し暖房効率が上がるといいなと思います!
また近況でアップしたいと思います(^^)
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2019年01月11日

プチリフォーム予定

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願い申し上げます。

皆様はどんな年越しでしたでしょうか?
平成最後の紅白歌合戦、盛り上がりましたね。

さて、話は変わりますが、我が家の洗面所と風呂場には、暖房設備が電気式の浴室暖房しかついていなく、
冬場は冷え込むのでパネルヒーターを増設することになりました。
浴室暖房でお風呂場は温まるのですが、冬場の電気代が跳ね上がるので
ここで少しでも電気代を節約できることを期待しています。

そして玄関も玄関ホールと階段を解放していたつくりなので、
仕切りにドアをつけることになりました。
ここでも暖房効率があがるといいなと思います。

プチリフォームです!
まだ完成していませんが、楽しみです!
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2018年12月23日

大掃除

もう少しで年末ですね。
いかがお過ごしでしょうか?

少しずつ色々な所を大掃除していますが、まだ終わってないところがあって
もう少しかかりそうです。

皆様は大掃除は終わりましたか?

風呂釜洗浄のついでにオキシ漬けをしていますが、我が家は界面活性剤が入っていない過炭酸ナトリウムを使っているので、モコモコ泡立ちません。
ですが、きちんと汚れは落ちていて、
バススポンジが一番きれいになったような気がします。
バススポンジとブラシは無印良品で購入してまして、
付け替えが出来るタイプなので、便利です。
あまりにも古くなったら取り換えています。

一つずつでも掃除が終わっていくのは達成感がありますね。
ソファーの手入れも残っていますが、この調子で頑張りたいと思います。

クリスマスもお正月もあと少しですね。
クリスマスはお祝いしている方もいるでしょうか?

良いお年をお迎えください(^^)
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2018年12月15日

お気に入り

本格的に寒くなりましたが、我が家の冷凍庫に欠かせないものがあります。

それはシャトレーゼのアイスです。夏でも、冬でも!

お菓子屋さんで有名だと思いますが、アイスの種類がかなり豊富で、味も美味しく価格も良心的なので、毎週のように買いに行っています。

時期的に出ない商品もありますが、大体冷凍庫に常備しているのが
右側の4商品です。

一番右が、つぶつぶ果実の温州みかんバーというシャーベットなのですが、
国産の温州みかんを100%使用していて、果汁・果肉が51%も入っているので
しっかりとしたみかんの味がしておいしいです!
しかも6本入りで237円とお求めやすい・・・!

右から2番目の練乳ミルクバーは、アイスミルクに練乳が入っているので、しっとりしながらトロっとした食感がとてもやみつきになっています。
シャトレーゼではバニラ系のアイスが他にも数種類扱っているので、練乳ミルクバーか他のミルクアイスかでいつも選んでいます。
今回の写真には載ってませんが、どれも濃厚でおいしいです。

真ん中のしぼりたて牛乳バーが、イチゴ、コーヒー、バニラとあるのですが
どの味も大好きで毎週何かしら買っています。
イチゴは爽やかな甘さに果肉も入っているのがお気に入りです。
コーヒーは種類別ではアイスクリームで、本格的に濃厚でおいしいです。
バニラも種類別がアイスクリームでコクがあってもしつこくない甘さ。

左側のピュルテは外側がチョコでコーティングされていて、中の味もしっかりしていておいしいです。
他にもチョコ味がありました。

もう、どれも美味しいしか言えませんが、汗
他にも沢山美味しいアイスがあって紹介しきれないです。
次々と新しいアイスが出ているので、これからも色んな味を試したいと思います(^▽^)
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2018年11月29日

もう12月

もうそろそろ12月ですね。クリスマスが近づいてきました。
我が家では毎年恒例で、アドベントカレンダーを飾っています。
アドベントカレンダーとは、クリスマスまで日数を数えるカレンダーの事だそうです。
子供たちは1日1日開けるのを楽しみにしています。
(中にはお菓子が入っています!)
子供の頃はクリスマスが来るのを楽しみにしていたことを思い出します。

リースやツリーもこれから飾ります。まだ飾っていませんでした(;^ω^)

雪が例年より少ないですが、今季はどんな冬になるでしょうか。
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2018年11月20日

カインズ行きました

皆様こんばんは。
先日カインズに行ってきました!
前から気になっていた、「立つほうき」を購入しました。
スリムな作りでも自立するので、玄関に置いてもスッキリした印象。
ですが、私は物を置いておくのが苦手なため、普段は靴箱にそのまましまっています。
スリムなので収納も便利です。

そしてもう一つ購入したのが、スプレーワイパーです。
フローリングワイパーに、スプレーが付いたもので、
ハンドルについているトリガーを引けば、ワイパーの手前からスプレーが噴射されて拭き掃除ができる優れものです!

我が家ではペットを飼っておりまして、何かと床が汚れやすかったりするのですが、これだと拭き掃除が以前よりとても楽になりました!

シュッシュしながら拭き掃除をしています!

空いたペットボトルを用意する必要がありますが、
雑巾もシートも挟めるので、お好きな方でお掃除できると思います。

カインズのオリジナルの商品はいつも工夫されているので、見るのが楽しくなります(^^)
また良い商品が見つかったらご紹介します!
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2018年11月11日

コストコ

皆様こんばんは。

先日コストコに行ってきました!
もう冬がそこまでやってきたので、ブランケットを購入しました。
このブランケット、ダブルサイズで税込み1.998円とお得なんですが、
もこもこ柔らかくてとても気持ち良いです!

グレーを購入しましたが、モノトーンな色合いが寝具と合わせやすくて
安っぽく見えないのでとてもおすすめです。
人気なので、在庫がある時とない時があるのですが、
サイズはシングル、ダブル、クイーンと3種類あります。
シングルは1,598円だったかな。
他にもレッド、ブラウン、ネイビー、ホワイト(アイボリー?)がありました。

もう1点購入したのはお気に入りの、パイナップルとオレンジとグァバがブレンドされたフルーツジュースです!
トロピカルな味わいとさっぱりした甘さででグイグイ飲めてしまうので
コストコに来たときは毎回買ってしまいます。

コストコは見て回るのも面白いですね。
また行きたいと思います!
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2018年11月03日

簡単なお手入れ

皆様こんばんは。
最近天気が荒れていて雨が多くなってましたが、少し落ち着きました。
天気雨も多かったのか、虹を見かけることも多い週間でした。
二層?になっている虹を偶然発見したので、載せたいと思います(^^)

さて、食洗器をお持ちの方はどんなお手入れをされているでしょうか?
庫内クリーナーなどもあるみたいなのですが、何かお手軽な方法はないかと以前に調べていたら、とてもいい情報を見つけたのでご紹介します。

なんと、クエン酸ひとつで食洗器の中のお手入れが済むそうです。

まず食洗器の中を空っぽにし、残菜フィルターにごみがあったら取り除きます。
そして食器洗浄乾燥機の洗剤を入れるところに、クエン酸を大さじ3杯入れてから
いつものようにスイッチを入れてスタート、でおしまいです。
乾燥までしっかり行います。
お手入れコースがあれば、お手入れコースを選択して、なければ強めの設定でスタートでいいようです。

クエン酸や重曹などを常備していると、専用のクリーナーがなくても手軽にお手入れできていいなと思います!
(セスキ炭酸ソーダやオキシクリーンも我が家の必須アイテムです)

私はこのお手入れを月に1回くらい行っています。
ご存知ない方は試してみてください(^^)
簡単でおすすめです(^▽^)
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有限会社 大創ハウジング
取締役 槇本 壱哉

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おかげさまで20年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。
世界的なテーマとして語られている「地球環境に配慮した注文住宅」をモットーに、関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。
この先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、ニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。
全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

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